Mit einer Feier im Beisein der Projektpartner wurde die Fertigstellung des Wohnprojekts „cedri“ am Prämonstratenserweg 7/7a in Innsbruck-Wilten feierlich begangen. Das Neubauprojekt der PRISMA Unternehmensgruppe in Kooperation mit der AURIS Immo Solutions GmbH wurde fertiggestellt – 31 hochwertige Mietwohnungen können übergeben werden. An der Veranstaltung nahmen unter anderem Boris Pribek, Doris Brandlberger von AURIS Immo Solutions , Eigentümervertreter für den Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich, Ing. Stefan Hechenblaickner, Geschäftsführer der PRISMA Tirol, Projektleiter Jasper Schastok sowie die Baupartner Lukas Hube und Robert Matey von Elektrotechnik Robert Matey teil.
31 hochwertige Mietwohnungen für Innsbruck-Wilten
Mit „cedri“ entsteht ein qualitätsvoller Wohnraum im gefragten Stadtteil Wilten. Die beiden kompakt gestalteten Stadthäuser bieten auf einem 2.942 m² großen Grundstück 31 Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit attraktiven Freiflächen – Gärten, Balkone oder Terrassen – sowie Ausblick ins Grüne, auf die umliegende Bergwelt und zur Skisprungschanze Bergisel.
Das Projekt bildet eine harmonische Nachverdichtung im Umfeld der Pädagogischen Hochschule Tirol und des historischen Zentrums von Wilten. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sorgt für eine autofreie, lebenswerte Außenraumgestaltung.
Nachhaltige Architektur mit Charakter
Die Entwürfe stammen vom Architekturbüro schwamberger architecture zt. Die beiden Gebäude zeichnen sich durch ihre klare, städtebaulich durchdachte Struktur und architektonische Gestaltung aus. Ergänzt wird dies durch eine naturnahe Konzeptionierung des Außenraums durch D\D Landschaftsplanung ZT mit Aufenthaltszonen, Kommunikationsflächen und Gemeinschaftsgrün.
Ein besonderes Merkmal ist die erhaltene alte Zeder, die dem Projekt nicht nur seinen Namen gibt, sondern auch als grünes Wahrzeichen den Charakter des Areals prägt. Das Energiekonzept mit einer Grundwasserbrunnenanlage, einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage entsprechen höchsten Anforderungen an Nachhaltigkeit.
Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
„cedri“ verbindet stadtnahes Wohnen mit Ruhe und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil Wilten ist infrastrukturell bestens erschlossen – mit Nähe zur Pädagogischen Hochschule, dem Stift Wilten, dem Westbahnhof sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
„Wir freuen uns sehr, mit dem Objekt in Innsbruck nun das 25. Immobilieninvestment in unseren „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“ aufnehmen zu dürfen. Der neue Standort stärkt nicht nur unsere regionale Diversifikation innerhalb Österreichs, sondern ergänzt unser Portfolio um ein weiteres Objekt mit hoher nachhaltiger Qualität. Besonders in Zeiten wachsender ökologischer und sozialer Verantwortung ist es uns ein Anliegen, in Immobilien zu investieren, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch nachhaltig überzeugen.“
Doris Brandlberger, Leitung Asset Management AURIS Immo Solutions
© ImmoFokus – Ferdinand Neubauer
Wohnprojekt „cedri“ in Innsbruck-Wilten eröffnet – ImmoFokus
AURIS Immo Solutions
Der in Wien beheimatete Immobilienspezialist AURIS Immo Solutions GmbH (Immo Solutions) bietet maßgeschneiderte Lösungen im Immobilienmanagement für institutionelle Investoren in Österreich und Deutschland an. Im Juli 2017 wurde der mit dem österreichischen Umweltzeichen zertifizierte Immobilien-Spezialfonds „Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich“, im Fokus Wohnimmobilien, gemeinsam mit BNP Paribas REIM Germany Service KVG erfolgreich aufgelegt.
Darauf folgte im Jänner 2020 ein weiterer Spezialfonds, der „Sozialimmobilien Fonds Österreich“, in deren Fokus Pflegeheime stehen.
Im Oktober 2022 wurde der dritte Spezialfonds mit einem institutionellen Investor, deren Fokus auf geförderten Wohnbau und sozialer Infrastruktur liegt, aufgelegt. Immo Solutions ist Initiator und Asset Manager der Spezialfonds. Mit den Immobilien-Spezialfonds sowie Direktmandaten für institutionelle Investoren, wurde bereits ein Investmentvolumen von rund 750 Mio. Euro erreicht und in 38 Immobilien investiert. (Jänner 2023)
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