WERTE SICHERN UND MEHREN

Unser Asset Management-Team kümmert sich nicht nur um einzelne Objekte, sondern auch um die strategische und
ganzheitliche Steuerung des gesamten Immobilienportfolios. Als unabhängige, inhabergeführte Immobilien-
Managementgesellschaft sind wir frei von möglichen Interessenskonflikten und konzentrieren uns auf die Vertretung
unserer
Kundeninteressen.

Unser Leistungsspektrum umfasst die zuverlässige, transparente und wertoptimierende Betreuung Ihres
Immobilienvermögens. Wir analysieren, bewerten und kontrollieren Ihren Bestand, entwickeln zukunftsorientierte
Handlungsstrategien zu dessen Optimierung und kümmern uns um die Umsetzung der Maßnahmen.

Dabei ist die Bestandsaufnahme aller relevanten kaufmännischen, rechtlichen, steuerlichen und technischen Fakten
die Grundlage jedes erfolgreichen Immobilienmanagements. Wir überprüfen bestehende Miet- und Vertragsstrukturen,
kontrollieren die Zusammensetzung von Portfolios, bewerten Ihren Bestand und entwickeln innovative, zielgerichtete
Strategien und Konzepte für eine nachhaltige Optimierung Ihrer Immobilienwerte. Bei Bedarf werden Transaktionen
fachkundig vorbereitet, gesteuert und abgewickelt. Die Aufgaben der Mieterbetreuung und Verwaltung übernehmen unsere
kompetenten und namhaften Partnerfirmen.

Asset MANAGEMENT

  • Due Diligence (differenzierte Bestandsaufnahme)
  • Immobilienwirtschaftliche Bestands- und Wettbewerbsanalyse
  • Feststellung notwendiger Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
  • Entwicklung gezielter Handlungsszenarien mit Bewertungen und Empfehlungen
  • Cash – flow Analysen auf Basis differenzierter Maßnahmen
  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen
  • Management und Überwachung im Bereich Cash-flow, Kosten und Budgetierung auf Objektebene
  • Risikoüberwachung und Risikomanagement auf Immobilien- und Prozessebene
  • Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister

 

Überblick Geschäftsfelder

IMMOBILIEN MANAGEMENT

Immobilien-Spezialisten von
„Immo Solutions“

ASSET MANAGEMENT

Immobilien-Spezialisten von
„Immo Solutions“

Property MANAGEMENT

Due Diligence durch
„Immo Solutions“

Facility MANAGEMENT

Due Diligence durch
„Immo Solutions“

Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich

Zertifizierung „Österreichisches Umweltzeichen“
Basis: Richtlinie UZ 49 (vom 1.1.2016)

ChristianSchoen
„Die Jugend ist unsere Zukunft. Deshalb sehen wir es als unsere Verantwortung sie beim Start in die Selbständigkeit mit leistbarem Wohnraum zu unterstützen.“

Christian Schön
Geschäftsführender Gesellschafter
AURIS Immo Solutions GmbH