Immo Solutions ist Initiator und Asset Manager des neuen Immobilien-Spezialfonds „Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich“ ISIN DE000A2DP6V4, der von BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) aufgelegt wurde.
Der Immobilienfonds trägt das Österreichische Umweltzeichen und für alle im Fonds investierten Immobilien wird die klima:aktiv Zertifizierung angestrebt. Der Investitionsschwerpunkt des „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“ liegt auf leistbaren Wohnimmobilien sowie Sonderwohnformen wie Pflegeheime, Seniorenresidenzen oder Studentenheime.
Geografisch liegt der Fokus vor allem auf Immobilien in den Landeshauptstädten, die hohen Zuzug verzeichnen.

Anlagestruktur und strategische Portfolioausrichtung

auris_immo_solutions_gmbh_pfeil_blau_rechts

Schwerpunkt

  • Leistbares Wohnen + Sonderwohnformen (Pflegeheime, Seniorenheime, Studentenheime, Gesundheitszentren etc.)
  • Investitionen in Österreich
  • Bestandsimmobilien und Immobilienprojekte
  • Konzentration auf die Landeshauptstädte
  • Kein Währungsrisiko
auris_immo_solutions_gmbh_pfeil_blau_rechts

STRATEGISCHE GEWICHTUNG

Gewerbe (indirekt)
< 15 %
Sonderwohnformen
< 15 %
Wohnen
≥ 70 %

Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich

Zertifizierung „Österreichisches Umweltzeichen“
Basis: Richtlinie UZ 49 (vom 1.1.2016)

Portfolio​

auris_immo_solutions_gmbh_portfolio_2

Portfolio Stand 01/2019

Strategische Ausrichtung des Spezialfonds

Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich

ISIN: DE000A2DP6V4

Urbanisierung
Wohnbedarf

„Leistbares Wohnen“

Demografie
Pflegebedarf

„Sonderwohnformen“

Portfolio (kommittiert)

Portfolioziele sind stabile Erträge und nachhaltige Wertsteigerungen der Objekte in attraktiven Lagen. Langfristig wird ein Investitionsvolumen von ca. EUR 400 Mio. angestrebt. Unsere Strategie für das Portfoliomanagement wird mit einem tiefgreifenden Marktanalysen – Ansatz und langjähriger Praxiserfahrung unseres Teams effizient kombiniert.

auris_immo_solutions_gmbh_pfeil_blau_rechts

Portfolio

  • Investitionsvolumen: ca. € 142 Mio.
  • Immobilien: 12
  • Mietfläche: ca. 50.000 m2
  • Wohnnutzfläche: ca. 40.000 m2
  • Wohnungen: ≥ 600
  • Mietrendite: 4,2%

„Als eine der führenden betrieblichen Vorsorgekassen wollen wir für unsere Kundinnen und Kunden langfristige überdurchschnittliche Erträge erwirtschaften, die auf einer nachhaltigen Veranlagung basieren. Im „Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich“ werden ein attraktives Ertrags- / Risikoprofil und eine nachhaltige Veranlagung bestmöglich vereint.“

DIPL.-ING. THOMAS KEPLINGER
Mitglied des Vorstandes
APK Vorsorgekasse AG

„Die IMMO SOLUTIONS zeichnet sich durch eine ehrliche, gelebte Nachhaltigkeit aus! Sie gestaltet ihr Kerngeschäft erfolgreich nach präzisen sozialen, ethischen und ökologischen Prinzipien und engagiert sich vorbildlich für eine „Enkel-taugliche“ Zukunft. Als Träger des österreichischen Umweltzeichens ist sie somit ein idealer Veranlagungspartner für die VBV-Vorsorgekasse AG, dem Pionier und Trendsetter im Bereich der nachhaltigen Kapitalanlage.“

KR Heinz Behacker
Vorstandsvorsitzender
VBV-Vorsorgekasse AG

„Die Niederösterreichische Vorsorgekasse AG versteht sich als Unternehmen mit öffentlicher Verantwortung und setzt die Prioritäten demgemäß: Transparente Kommunikation der Leistungen, stabile Performance der Veranlagung und eine so kostengünstige wie effiziente Verwaltung. Bei Investments Kriterien der Nachhaltigkeit anzulegen, ist ethisch der einzig vertretbare und wirtschaftlich der langfristig richtige Weg! Der Nachhaltige Immobilienfonds Österreich passt perfekt in unser ÖGUT-Gold zertifiziertes, top-performendes Portfolio.

DI CHRISTIAN FREIBAUER, MBA
Vorstand
Niederösterreichische Vorsorgekasse AG

"Besonders im langfristigen Vorsorgebereich ist Nachhaltigkeit ein bedeutendes und naheliegendes Thema. Im "Nachhaltigen Immobilienfonds Österreich" wird diesem Gedanken bestens Rechnung getragen."

DR. WOLFGANG HUBER
Mitglied des Vorstandes
Bonus Pensionskasse / Bonus Vorsorgekasse

Unabhängigkeit

Die inhabergeführte Gesellschaftsstruktur ist völlig unabhängig von Konzerninteressen
im Bereich von Property Management, Bauträgergesellschaften und Immobilienmakler.
Dadurch können wir uns 100%ig auf die Interessen unserer Kunden fokussieren.